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八零小辣媳:我家大佬有金矿 第331节

    “对,都是多少钱?”

    “八层单价2030,打完折64.96万,十六层是2580,82.56万,十五层是2480,79.36万,不知道几位老板是全款还是分期?”其实买楼王的房子如果对于普通人来说真心不划算,单价快赶上最低房价的两倍了。但是炒的就是风水楼,只卖给讲究的人。

    金老板毫不犹豫地说:“全款!”

    全款就是九折,八十多万拿出来太轻松了。

    剩下的三个人一算账,也都全款付了。

    虽然在香江他们不是什么大老板,但是在内地就不一样了。

    几个人来内地好几年也赚了千八百万了,拿出几十万买房一点不费力。

    这的房子到时候即使他们不住倒手卖了也赚钱。

    现在深市的房价都已经涨起来了,海市的还会远吗?

    金老板首先拿出支票本,想要写支票,柳月芽赶紧说:“几位老板可以先交一下定金,一号那天再来付全款怎么样?”

    还有四天就是一号了。

    金老板看着柳月芽笑了一下,手指点点她,“武太太很聪明啊!”

    在商场上游走了这么多年哪还能不明白,这是让他们当天当个真实的房托!

    等着四个人拿了定金的收据离开以后,柳月芽拿着单子笑眯眯地撞了撞武广旭,武广旭捏捏她的脸,“书不白看!”

    当天预售的时候要是有这几个真实的“房托”一烘托,房子一点不愁卖!

    “我也是下了功夫的,又不是胡说八道。”

    为了研究这个,柳月芽看了好久的书。

    受这些香江老板的影响,未来会有很多的内地老板也开始讲究风水的说法,本着“艺多不压身”,学的都不会浪费,所以柳月芽很认真的学习了一番。

    就差找算命的瞎子去交流一下心得了!

    售楼处现在已经建好了,雇了三名售楼小姐。

    柳月芽提前给她们做了培训,培训的内容来自于她前世买房的经验,但也仅止于此了,现在没有现房全凭一张嘴叭叭了。

    一月一号这天,柳月芽把自己打扮得白领一些,白衬衫黑裤子。

    九点钟开始正式预售。

    还没开门,外面已经有排队的了!

    栾学文在人群里和她招招手,他要的那套柳月芽已经给预留出来了。

    一共是538套房子,16个单元,60-65㎡的100套,70-75㎡的117套,82-88㎡的100套,95-100㎡的85套,115-120㎡的68套,145-150㎡的34套,160-170㎡的34套。

    最大的户型都集中在楼王这一栋。

    对于那些经济实力不强,又想买房的老百姓来说,小户型是他们的首选。

    最低价格才1180-1280元/㎡,只要不挑户型和楼层,全款付的话六七万就可以拥有一套自己的房子。

    武广旭前期广告的宣传力度还是很强的,这可是海市继凤凰新村开发的第二个商品房小区。

    不管是看热闹的,还是真心买房的,排了一长排。

    柳月芽看看时间差不多了,告诉旁边的售楼小姐,“开门吧!”

    外面排了得有几十号人,一开门进来有点乱。

    李永刚和大牛在一旁维持秩序。

    没有成品房,都是预售,只能看到模型楼的外观,或者平面图。

    样板间只是挑出了大中小三种户型出来。

    目前内地这种挖了地基就开始售房的,萃竹苑是头一家。

    绝大部分人都是第一次买商品房,有点不敢下手。

    但是他们不敢下手,有人敢下手啊!

    栾学文第一个挤过来,本来他已经内定了户型,但是为了配合柳月芽,还是很认真的听着售楼小姐介绍了一番。

    “我要第六栋的朝南这户,十楼,85平的!付全款!”

    售楼小姐飞快地算着账,“这户是单价1380的,总价是11.73万,全款付九折是10.55万,零头70给您抹掉!”

    还在看房犹豫中的一群人傻愣愣的看着栾学文跟着售楼小姐去交钱,心里都在琢磨着真的还是假的啊?

    进来才几分钟啊,连房子都没影就敢直接交十万块钱了?!

    栾学文对这个房子心里太有数了,他设计的,他们城建局全程监督的,要是连这个楼盘他都不信任,就没有信任的房子了!

    第495章 没有对比就没有伤害

    有个中年女人不太相信,跟着栾学文一起去交钱,眼睁睁看着他从包里拿出十沓一百块的,还有一沓散钱。

    “你就这么买了?不怕到时候房子盖好了上当受骗?”

    栾学文回头对她笑了一下,“你没看到报纸登的?海市第一块试验田,这栋楼盘的施工都是城建局来监督完成,还有什么不放心的!”

    柳月芽和武广旭在一旁看着栾学文一本正经的样子,虽然他说的都是实话,但是咋看都像托!

    栾学文是按照九折交的钱,等着没人的时候还要再退给他一部分,给他的是内部价,总价的八折。

    那个中年女人还在犹豫着,后面上来一个人过来喊了一声,“姐夫!”

    是栾学文的小舅子,也被他叫来买房子了。

    “快去看房子,趁着现在还没人下手赶紧挑个好户型!”

    栾学文这话还真不是故意说给那个中年女人听的,但是那个中年女人听完就赶紧跑到沙盘那里,拉着售楼小姐热情地说:“你帮我介绍一个,八十左右的,单价别太贵的!”

    国人买东西最怕受影响,有一个带头的,就会有第二个!

    要不然为啥好多商家会找托呢!

    所以说,商家最喜欢的就是跟风的顾客!

    没有这些人,资本家很难富!

    有人眼尖的看着旁边立着一个板子,刚才售楼小姐往上贴了一个小红星。

    “那是什么?”

    “销控表,售出的房子就会贴上!”

    大家还是第一次看见这个东西感觉很新奇。

    大家还在犹豫的时候,一个售楼小姐喊了一声,“七栋二单元1601已售!”

    原来是刚才那个中年女人已经把钱付了!

    全款付的,打完折将近十万,中年女人喜滋滋的把收据往口袋里一揣,挎着小包出了门。

    紧接着售楼小姐又一嗓子,“六栋1002已售!”

    这个是栾学文的小舅子,买了和姐夫家挨着的。

    看着售楼小姐又往上连着贴了两个星星,已经开始有人蠢蠢欲动了。

    还没等他们有所行动,金永昌带着三个香江老板来了。

    四个人就像是香江影片里走出来的老板,戴着蛤蟆镜,梳着油光锃亮的头发,穿着板正的衬衫,皮鞋光可照人。

    手上戴的金表和金戒指也都要闪瞎了眼。

    每人后面跟着一个穿黑西装样戴黑墨镜的助理,还各提一个黑色的皮箱。

    八个人一进来让喧闹的售楼处有一瞬间的安静。

    有的人甚至自动给他们让位。

    柳月芽觉得金老板绝对是个最好的演员,她只不过是想让几个人到现场交钱,哄一下气氛而已,现在这阵仗搞得有点大啊!

    金老板走到沙盘旁边,话都不说,直接伸出戴着金戒指的手指点了点那个带空中花园的那一户,“这个多少钱?”

    “单价2988,320平赠送同等面积的空中花园一套!”

    售楼小姐知道几个人是之前预定过的客户,但还是熟练的把柳月芽教的那一套阳宅风水论又大声的说了一遍。

    听得所有人都是五迷三道的,买房子还这么多说道呢!

    怪不得人家香江老板有钱,买房子都要看风水!

    金老板一挥手,“就定这个了!”

    后面的三个老板也都配合的让售楼小姐挨个房子介绍了一下。

    在所有人的注视中,四个助理提着黑色皮箱到了收款台,将箱子一起打开。

    成功的引起一片唏嘘声!

    要说前面三个是托,那现在这四个香江人总不是托吧?

    真的豪气啊!每人320平啊!

    好几十万啊!

    再看看那四个箱子……我艹!

    开眼了!

    满满一箱子的百元大钞!

    柳月芽看着那些现金,向金老板投去一个感激的眼神。

    金老板绝对知道怎么刺激这些人,拿支票恐怕很多人都不知道是什么东西,明晃晃的人民币没有不认识的!

    几个人都是按照之前的价格打了九折,这一下子就是三百来万!

    有人突然叫了一声,“房子都没影就这么交钱了?”

    这些人都疯了吗?

    金老板看着他撇撇嘴,“在香江开发商没拿着图纸搞预售就算是良心了!等着房子建好了你以为还会是这个价格吗?”