第十三章 生意
肖晓现在用精神暗示也越来越顺手了，其实这也是异能的训练方式，用多了才会增长，而且这样可以不用多费口舌来说服人，省事又不费力！ “好……好的，我这有卖方的通讯号，直接给您吧！”尽管肖晓这样说，但李蔓蔓依旧怕遇到骗子，毕竟肖晓一个丫头片子怎么看都没有购买的财力，不过如果是背后有人那就不好说了。 现在李蔓蔓就是抱着一种既期待又怕受伤害的忐忑心态，将鼎欣负责这块地皮出售专员所留下的号码给了肖晓。 “放心，我不是骗子，妳……”尽管肖晓有用异能暗示了，但要这种力度想要完全杜绝对方的怀疑还是不太够。 “算了，号码给我吧！”肖晓接过号码，看了下就拿出手机按号码拨了出去。 “喂？”电话那头传来一个男性的醇厚声音，“鼎欣集团金融部陈经理，请问是哪位？” 接电的是陈冠立，在鼎欣集团中担任金融部经理，最近正被金融款项弄得焦头烂额，可仍旧对着有人愿意得罪同业竞争对手的状况下购买下农家乐乐园，毕竟公司就只差这点救命钱，只要把这期两间银行的贷款还上，接下来就可以在续约继续租借资金，整个营运状态也会缓解许多。 “喂！你们要出售农家乐乐园是吧？我是买方，我姓萧，如果方便的话不如现在见个面吧！正好中介也在这。”肖晓单刀直入的表态，“你们开的价钱让我很心动，不瞒你说我手头上已经准备好许多动物了，目前正在物色开业地区，特别是你们这种已经盖好的，很难得一见，我很喜欢！” 陈冠立听到这喜出望外，尽管电话中传来是个年轻的女声，但这些都无关紧要：“是吗？那太好了，你们在农家乐乐园那吗？从我公司这边到那边大概要一小时，不如你们先到外面的主题餐厅等我？我先跟他们约一下，你们可以在那喝个茶！” “是吗？太好了，我跟李中介就先过去了！待会见！”肖晓这边确定了对方会过来后也颇为高兴，不出意外今天应该是能谈下来了。 挂掉电话后，李蔓蔓现在也能放下点心来了，至少肖晓愿意跟卖方联络，这样她是骗子机率也少很多了，不是吗？ “走吧！”肖晓对李蔓蔓道，“不出意外我们待会就会签约了，但我是不打算走明面的，你可以先想想看要怎么做。”不是肖晓怂恿李蔓蔓，主要是这种大椿的交易案对于单个中介本来就很不公平，走正当流程应该是有一群中介组成一个小组来跑这单的，可是这单目前就是个烂账，中介公司怕麻烦才会落到李蔓蔓手中。 而现在如果肖晓跟鼎欣谈成，其中李蔓蔓拿到的大概只有三百万，另外两千七百万都会被公司吸收走，三百万跟三千万怎么选，谁都知道吧！就算尔后不在吃这行，也够过上衣食无忧的生活了，当然，这是对于没有意外的状况下而言。 李蔓蔓跟着肖晓一起走向那间主题餐厅，她或许该开始期待以后的生活了？ 肖晓两人在餐厅等了一个多小时，期间点了两份蛋糕（李蔓蔓吃的），一份牛排（肖晓点的）跟四杯咖啡，有一搭没一搭的聊着，毕竟李蔓蔓还是挺好奇的，可惜的是她注定没办法从肖晓口中得知道什么消息，所以也没有打算在里面购屋。 肖晓在跟李蔓蔓聊天的过程中也是有些心不在焉，她现在的存款还有八亿多，买了这个乐园在请工队把她设想中的几个设施弄上去后就会花的差不多了，她在想要不要干脆赚一批狠的，拿千年蔘王出来，卖掉一支就够她的开销了。 不过，如果这东西拿出来大概要找顾晨，毕竟目前她的底子大部分都曝露给警方了，顾家也算是一个顶级豪门，如果不想要多费工夫的话走这条路是最方便的。 当然，肖晓目前也只是做做打算，毕竟眼前最重要的就是先把这单买卖谈成，要知道，在她的梦中，再过两周就会有人出手顶着多方压力出手买走这块地，然而一直到日蚀那时也没成功开成，各方面要打点的事情实在太多了，那些没买到的人没办法明面上出手，暗地里拖拖时间也是很容易的，商场如战场，我得不到，你也别想好！ 肖晓是没打算真正开业的，只是工队也是个问题，因为她要弄得很多东西都是很超目标，想来想去，她决定准备两支千年蔘王，一支请顾家出手，一支请顾家拍卖！ 肖晓相信，没多久后一定会有南海海啸，然后顾晨就会相信她的话，届时与顾家合谋应该就不会有太大问题了，肖晓不怕顾家会盯上她的地，毕竟顾家有更好的选择，而且k市也不是顾家的大本营。 至于是什么设施呢？最主要就是电网、又称防盗网，可是肖晓要超高压电的，还有超厚、地基超深的围墙，连材料都是非正常手段能搞到的，肖晓打算弄一个自己的堡垒，而要在k市郊区搞出这东西不经过国家绝对是不可能的。 还有其余的一些发电机啦、太阳能板、各大民用机械，最主要的还有──石油！尽管现在没办法大量搜集，但这玩意在末世中可是越用越少，多一点是一点！ 在等陈经理的同时，肖晓已经发想出很多，直到陈经理进了餐厅后她才回神。 在肖晓的精神力中，就是看到一个西装笔挺的中年男子，端正的相貌，身上也没有什么多于的装扮，拿着公文包抬脚迈入主题餐厅。 陈经理一进门，眼睛就自然而然的看到了肖晓这一桌，当然，他是认出了李蔓蔓，当初就是她负责跟他联络的，所以他对她有些印象。 在此一提，在肖晓的精神屏蔽下，外人对于肖晓的印象是非常模糊的，你看的到她却看不清她，却不觉得奇怪，想要形容偏偏又无法言喻，这样说吧，肖晓在她想要不被认出的人面前打上了马赛克，全方位那种。 陈经理走到肖晓面前，向肖晓说道：“您好，很高兴见到您，我是鼎欣集团金融部陈经理，这次农家乐乐园案是由我经手的，我可以全权代表公司！” “幸会，幸会！”肖晓也站起身来，礼貌的向陈经理打了个招呼：“我是买主，姓萧，称呼我为萧小姐就好，用不着那么气。刚才电话中介绍过了，不如我们先坐下在谈吧？” “自然，自然，呵呵！”陈经理顺势的走到了肖晓的对面，拿出公文包中的文件，道：“这是我们公司对于农家乐的企划书及相关文件，萧小姐，您可以先参考一下，相信这对你了解农家乐这案有很大的帮助。” 说完，从对面把文件递给了肖晓后，才从容坐下。 肖晓接过文件后，先回答道：“没问题，让我先看一下吧！” 语毕，就直接将文件打开一面面翻页查看，其实这些东西肖晓在用精神力扫过后一下子就能全部清清楚楚，而且刚刚跟李蔓蔓参观之时也已经深入了解过了。 这个农家乐没问题，企画案没问题，甚至设计、材料到所有机械都没问题，有问题的是资金！ 这么说吧，就算按照鼎欣他们原先设计的方案来执行，至少也要卖掉八成内住房，并且游流通量高达均日三千人次，这样才能在两年内回本，三年后开始营利。 这数据看似没问题，但实际上cao作起来，需要的资金却远远大于书面上的。 第一条，广告就是个大问题，你要兜售一个产品，首先，你要有钱，然后，你要设计好，最终包装后才能出售，而如何让顾来购买呢？广告宣传是不二法门，毕竟如果没人知道你在卖东西，谁会跟你买？ 第二条，动植物！农家乐农家乐，就是标榜体验务农的生活，如果按照计划案来看，至少前期要投入两成的房屋来吸引农民、养殖业入住，让他们协助那些农场牧场营运，那请人要不要钱？包吃包住后还要开薪水，这可不是简单的工读生就能解决了。 第三条，地点！刚刚说过了，三面环山，内有湖泊，这看似美好，然而这种地形就代表着交通不发达，远点的城市根本没办法吸引顾，甚至只能从k市扇形辐射出去，主要群也只有k市的顾。 其中各种缺点不胜枚举，这也是让鼎欣集团急于脱手的原因，能赚钱是没错，但这计划案就是规划长期的，现在是短期内亟需资金，更何况如果顶着鼎欣开这家农家乐，根本没人会来，谁知道你养的东西或者卖的东西有没有偷工减料？所以就只能出手换资金。