第六十三到六十四章坐地砍价
“这倒也是。”苏小暖点了点头。 两人说话的功夫，林义已经看出了门道，这套房子内明显有怨气，给他的感觉应该是有人惨死之后产生的怨气，怨气倒是容易破，只是如果这房子有冤魂残留，那就比较麻烦了。 这里的怨气强度不大，远远比不上之前遇到的双凤怨，直接破掉还是有十足把握的，只是万一有怨魂作祟，那就不是容易的事了。而且，对方不找别的中介公司，偏偏找小暖姐，也不知道是巧合还是故意，林义不由得有些担心。 这套别墅开价三千五百万，小暖姐有多少钱，林义是知道的，真想买下来肯定得借钱。那么问题就来了，房子明显有问题，搞不好还有冤魂作祟，要想卖出去难度不是一般的大，搞不好十有八九得砸手里头，加上最近对面的至尊总是想方设法的对付他们，所以林义暗自认为，这十有八九又是杨利财和王玉搞的鬼。 林义算是猜对了一半，这事还真是杨利财搞的鬼，不过王玉并不知道。 林义虽然是个实诚的人，但他可不是傻子，一发现有人搞鬼，他就想提醒小暖姐别上当。然而话到嘴边，林义连忙闭上了嘴，因为他临时想出了一个计划。 苏小暖逛了一圈，没发现什么问题，心里已经有意接下这别墅，正要跟彭胜商谈合同细节。 就在这时，林义突然插嘴说道：“彭先生，你这房子虽然看着不错，但这是几千万的别墅，保险起见，我们想先试住几天，不知道行不行？” 苏小暖一听这话，心里暗暗称赞林义的机灵，的确，像这种高价别墅，一般都是可以试住的，她倒是差点忘了这规矩。 彭胜一听试住心里顿时慌了，这房子的情况他一清二楚，要是让苏小暖试住，一晚上就露馅了，那还卖个屁啊！其实，他是想忽悠苏小暖，让她直接出钱买下的。这样一来，自己不仅能帮杨利财一个忙，顺手赚对方一个人情，最重要的是还能赚回两千万。结果倒好，被林义这么一插话，他的如意算盘直接落空了。 “我看不用了吧？我这房子还没装修好，也没买床什么的，而且我急着用钱，时间恐怕耽搁不起。”彭胜也挺狡猾的，虽然心里有点慌，脸上却是镇定自若的样子，而且给出的理由还挺合情合理的，一般人还真看不出破绽。 “这怎么行，这么贵的房子，我们肯定要试住的，这样才放心。”林义心里暗暗冷笑，狐狸尾巴终于露出来了，这人果然有问题。 “这么大的买卖，你们要试住，按理说我肯定同意，只是我现在真的急用钱，实在耽搁不起啊。”彭胜面色不变，无奈的解释道。 “彭先生，你急用钱我们可以理解，不过，你就是再急，也不差这三五天的功夫吧？”林义摇了摇头，不动声色的反驳了一句。 “没错，这么贵的房子，还是要试住一下才行，这样才稳妥。” 苏小暖虽然看不出房子有问题，但她可不傻，从两人的对话就能听出古怪了，虽然她不明白林义为什么坚持要试住，但是试住合情合理，她也是赞成的。 “要不……我再便宜点……”林义步步紧逼，彭胜心里越发慌乱了，他甚至怀疑林义是不是看出什么来了，不然没理由坚持试住，但他又不能说出实情，只能打价格牌了，希望苏小暖能贪便宜，将房子买下。 他在出发前就已经想好了，先开三千五百万，能把房子忽悠出去那是最好，这样也是一举两得。如果忽悠不出去，自己就再便宜一点，能卖多少是多少。再说了，就算卖的再低，不是也有杨利财给他补差价么。 “那也……” 苏小暖本想说“那也不成”，她已经看出来了，这房子十有八九有问题，不然对方没理由三番五次推脱，甚至还愿意继续降价。那么问题就来了，既然发现有问题，苏小暖心里就不想买了，毕竟是自己掏钱买的房子，万一有什么大毛病，砸手里怎么办？她本钱可不多，买下来还得靠贷款，一旦出了问题，很有可能血本无归，苏小暖实在不敢赌。 可是，不等她把话说完，一边的林义突然抢着说道：“小暖姐，我看这房子的面积倒是挺大的，不过看样子估计有点毛病，咱们再去楼上看看吧？” “也好。”苏小暖虽然不明白林义为什么还要到楼上再看，她心里已经不想买了。可是林义是她的依仗，又有让人意想不到的大本事，所以她决定听林义的，她知道林义绝对不可能害她。 “好……请跟我上楼……”彭胜只好点头说道。 三人来到二楼，刚一踏上二楼的楼梯，林义就发现楼上和楼下都一样，带着一丝隐晦的怨气。 楼上和楼下都是这个样子，傻子都知道这别墅有问题。 苏小暖实在看不出什么古怪，只好看向林义，征求他的意见。 林义看向彭胜，直接说道：“这套别墅，三千五百万，我们不要。” “价钱好商量，你们能出多少？”彭胜也知道很难忽悠得了两人，早已做好了被砍价的心理准备，笑着问道。 “三百万。”林义说道。 “什么！？”彭胜嘴巴张得老大，脑袋摇的跟拨浪鼓似的。在来之前，他的心里价位是一千万，底线是八百万，三百万卖出去，比他预期足足少了三倍不止，虽然杨利财答应给他补齐差价，但是七百万这个数实在太大，杨利财恐怕十有八九是不会答应的。退一步说，就算杨利财愿意给他补上，只怕苏小暖也能直接拿出这笔钱，那岂不是不用找苟大海贷款了？如果不用贷款，杨利财的计划自然就泡汤了，苏小暖最多是赔了三百万，还不至于走投无路。 “你这个房子，明显有很大的问题，我们也就是抱着试试看的想法。至于有什么问题，我想你比我们还清楚，我们现在拿出去卖的话，最多也就卖个五六百万，还得看人家要不要。要是真能卖三千五百万，那你自己卖好了，还会便宜我们？”林义很是认真地说道。 由于林义年纪太小，脸上还带着几分稚气。 彭胜已经知道糊弄不了他们了，好在林义的话，让彭胜有了点希望，起码对方是贪便宜的，只要价格够低，他们还是会买的。 彭胜装出一副苦哈哈的样子，无奈的说道：“你说的也对……你们开中介的，肯定也要有利润……要不然这样，你再加点……三百万实在太少了，我当初买这套别墅，可是花了一千五百万的，总不能让我赔五倍吧……你要是不信的话，可以去房产交易中心，查看我的房产交易记录，我绝对没有骗你们的……” “这样啊……”林义迟疑了一下，最后用肯定的语气说道：“五百万，我们最多出五百万！这都不行的话，那就不好意思了！” 说完，林义抓起苏小暖的胳膊，作势就要走人。 “别别别……你们先别走……”彭胜连忙说道：“价钱好商量。”他一边说着，一边咬了咬牙，心里挣扎了一番，最后咬了咬牙，说道：“成交！” 这个价，是他咬牙同意的，王利财肯不肯补上五百万，还是个问题，不过现在只能先稳住对方了。 苏小暖看着林义，脸上写满了疑惑，她虽然看不出什么问题，但是从彭胜的表现来看，这房子明显是有问题的，她有心劝阻，可是一想到林义既然敢买，估计有把握解决问题。 她是聪明的女人，不管林义有没有把握，自己现在都不能当着外人的面问。 “那行，你留一个联系电话，我们现在没那么多钱，还得找人借，等我们凑够了钱，再给你打电话吧。”林义点了点头，认真说道。 “好。”彭胜当下就把手机号码报了出来，苏小暖把号码输入手机，记了下来。 彭胜随后补充道：“我现在是急着用钱，要不然的话，就算这房子真的有问题，我也不可能亏这么大钱卖给你。所以，我希望三天之内能拿到钱。” “行，我们两天内就给你答复。”林义说道。 双方又意思了一番，这才一起离开。 彭胜本来是想送林义两人回中介公司，但是只走了一半，在经过沃的玛商场的时候，林义突然表示要下车，打算去商场买点东西。 苏小暖了解林义，除了上次自己带林义去过一次商场之外，林义平时从不逛街，今天说是要去逛商场，其中必有猫腻。她没有说废话，等彭胜停车之后，二人一起下车，朝商场走去。 进了商场，林义假装买衣服，偷偷用眼睛观察了一下，发现彭胜确实走了，随即离开商场，苏小暖早已忍不住了，跟上去说道：“小义，怎么回事啊？” “那房子有问题，我想回去看看。”林义说道。 一听他这么说，苏小暖随即说道：“你既然知道房子有问题，为什么还答应他？” “我是故意的。”林义露出莫名的坏笑。 “故意的？难道你故意忽悠他，其实不想买？”苏小暖皱了皱眉，问道。 “那倒不是，不过我得回去确认一下，才能决定买不买。”林义摇了摇头，认真地说道。 “五百万虽然很便宜，可我总有点担心。”苏小暖皱着眉头，脸上写满了担忧。 她虽然没明说，但话里的意思很明白，她是真的不想买。 林义说道：“那你还来看房子？” “我这不是想着，要是房子真好的话，就去那家贷款公司借点，给它买下来，虽然说现在不用贷款了，可我觉得风险还是很大。”苏小暖没有隐瞒，实话实说。 “小暖姐，你有没有发现今天的事很有问题。”林义笑了笑，反问了一句。 “什么问题？苏小暖疑惑道。 “上午有贷款公司来找你，愿意借钱给咱们，还可以免去三个月的利息。下午就有人过来卖房子，房子明显有问题，价格也不高，这笔买卖看起来似乎很划算，但是三千五百万咱们肯定出不起，要是真想买就得找人借钱，那就得去找那家贷款公司贷款，这一切看起来就像是给咱们故意安排好了似的，如果咱们贪便宜的话，就一定会去借钱买房，把房子买下来。”林义一本正经地说道。 在大城市已经住了一段时间，他对于城市里的情况，已经有所了解。特别是中介这个行业，每天都是和房子、金钱，还有合同打交道，了解的事情自然更多。什么样的房子容易卖，容易赚钱，什么样的房子不好卖，容易亏本，这些事情，林义基本都摸清了。 “听你这么说，还真是这么回事，生怕我没钱买房子，提前来给我送三个月的免息贷款！不用想了，肯定是杨利财这个王八蛋搞的鬼！”苏小暖听了林义的解释，心里顿时明了，咬着牙气愤的说道：“咱们不能让他们得逞，这房子咱们绝不能买！” “那可不一定……”林义笑着说道。 “你小子，又有什么鬼主意呀？”看到林义这样的笑容，苏小暖就觉得很有问题，连忙追问。 “其实我现在也没有十足的把握，解决房子的问题，所以要重新回去看一下，等确定了情况，有了十足的把握，咱们就把房子给买下来。这套别墅市价差不多四千万，只要解决了房子的问题，咱们岂不是大赚几千万？”林义自信地说道。 “你真能解决？”苏小暖一听，眼睛顿时亮了起来。 她干了几年房产中介，这一行比林义还熟，要是别墅没问题的话，绝对能够卖上大价钱，如果不急用钱的话，四千万都不成问题！ “小暖姐，你就瞧好了！”林义点了点头，笑着说道。 眼见林义如此自信，苏小暖心情大好，她还真希望林义能把房子的问题解决，这一倒手就是几千万的收入，她二话不说，连忙和林义拦了辆车，返回金鳞别墅。 按理说，房子有没有问题，这种事问邻居最简单，别墅旁边只有另外一个住户，而且还不在家，两人只好跑去找物业了。 两人找到物业工作人员，说明来由，物业的工作人员一听，脸上先是一愣，随即说道：“这间别墅已经空置五年了，你们是五年来第一个想买的。” 他这话虽然没有明说，不过也算是从侧面隐晦的说了出来，这别墅的确有问题。 林义微微一笑，说道：“我听说，这别墅死过人，对吧？” 苏小暖闻言一愣，心里暗暗纳闷，别墅死过人？林义这是听谁说的？要知道他们两人来了之后一直都在一起，也没分开过。 “没错，那会装修的时候，有个女装修工在楼顶吊天花，不小心摔了下来，没救活。”工作人员也没隐瞒，如实说道。 其实这事，在这里已经是公开的秘密，家家户户都知道。 “就死了一个？”林义又问道。 “就一个。”工作人员点头确认。 “那好，谢谢你。”林义道了声谢。 简单的意思了两句，两人随即离开物业。 一出门，苏小暖见边上没人，连忙说道：“你怎么知道别墅死过人？” 林义微微一笑，说道：“猜的。” “那你说，会不会是闹鬼啊？”苏小暖有点小紧张地问道。 “这世上哪来那么多鬼。”林义耸了耸肩膀，说道：“我已经有把握了，明天咱们就直接买下来。” 林义倒不是刻意安慰苏小暖，这个世上并不是说哪里都有鬼魂的，鬼魂也是要有生存空间的，越是繁华的大城市，越不适合鬼的生存，因为阳气太重，光是阳气都能把鬼震得魂飞魄散。再说了，人死后变成鬼都要由地府管辖，即便有那么一两个漏单的孤魂野鬼，也不敢在人多阳气重的地方逗留。 他之所以看出别墅死过人，全是因为发现屋子里存在着一丝怨气，这丝怨气应该是人死前的怨恨之气，想来也是那个女装修工临死前对房主的产生的怨恨。至于鬼魂的可能性非常小，就算有也是刚开始那会，眼下过了五年，不出意外的话，那个鬼魂应该早已回了地府投胎转世了。而且随着时间的推移，再过两年，那一丝残留的怨气也会逐渐消失，没了怨气，这房子自然就正常了。 见林义这么自信，苏小暖也就放下心来，林义是她的主心骨，她相信林义绝对不会害她。 于是，苏小暖点头说道：“行，那咱们明天就去房产交易中心交易。” “小暖姐，你是不是还忘了什么？”林义摇了摇头，反问了一句。 “忘了什么？”苏小暖皱了皱眉，脸上露出几分疑惑。 “苟大海呀，咱们还得找他借钱呢。”林义直接说道。 “干嘛找他借钱？咱们手里的钱足够了，用不着借的。”苏小暖以为林义不知道自己的情况，解释道。 “我知道你钱够，但是这钱咱们是非借不可的，而且要一次性借500万！”林义笑了笑，一脸的坏笑。 “借这么多！？”苏小暖闻言吓了一跳，脸上有些担心地说道：“虽然不用还利息，可是不怕一万，就怕万一啊……这万一……有个闪失怎么办？” “小暖姐，你就放心吧，咱们中介现在生意好得很，根本不愁买家，就缺房子而已。今天不是还有几个客户留下电话了么，说是有好房子的话，马上就可以联系他们，这套别墅就不错，估计两三天就能卖出去了。这件事已经很明显，摆明是他们给咱们下了套，想要用这房子坑咱们，要是不找他们借钱，他们会起疑心的，到时候只怕会多生变数。所以，这钱咱们必须借，而且是越多越好，只有这样，才能麻痹那些王八蛋，让他们以为咱们上了当，反正有三个月的免息，等咱们把房子卖出去，气死他们！”说到最后，林义忍不住露出坏笑。 这下，苏小暖也听明白了林义的心思，她笑眯眯地抬起手下，在林义的脸上轻轻拧了一把，这个动作，小时候她就经常做，而且目标都是林义。她撅嘴小嘴，说道：“你这个小坏蛋，还跟以前似的，真调皮！” 话是这么说，苏小暖对林义的主意还是很满意的。既然对方想坑自己，那自己就多借点，遂了他们的心意，反正不用利息，过几天就给你还上，还把房子卖出高价，反手大赚一笔，让你们赔了夫人又折兵，气死你们这群王八蛋！ 等两人回到中介，已经快下班了，今天也没什么事，索性没到六点就关门了。苏小暖和林义去市场买菜，回到小区楼下，苏小暖突然站在楼下不走了。 林义看着苏小暖，说道：“小暖姐，怎么不走了？” 苏小暖撇着嘴说道：“今天一天就是走路了，快累死我了，你这小坏蛋，也不知道心疼人，背我上去啊……” 话说回来，苏小暖很长时间没让林义背她上楼了，她还真有点怀念那种感觉。今天走了很长的路，她又穿着高跟鞋，现在觉得双脚又酸又累，干脆耍赖撒娇，不走了。 “好嘞！”林义答应一声，人已经来到她的身前蹲下。 苏小暖美滋滋地骑到他的背上，由林义背着她上楼，她一手拎着菜，一手抱着林义的脖子，享受着这段温馨的时刻。此时此刻，她不自觉地想起自己当年初来广都，在中介当业务员跑销售的时候。 那个时候，自己每天都要带客户看房，就算跑断了腿，客户还不一定会买。那时候自己是个新人，又是外地人，甚至还是乡下来的，经常被中介的同事欺负，一些路程远的，位置不好的房子，基本都扔给她了。有的房子甚至在十几二十楼，还没有电梯，赶上哪天运气不好，一天能有好几个来看房子的，她的脚都给磨出水泡了。 在那段艰辛的岁月里，她多么希望有个男人能背她，凭借自己的长相和身材，相信有很多男人愿意背她，但她也不是那种随随便便的女人。让林义背着的感觉，是那样的舒适，那样的温馨，时间仿佛一下子回到了童年，那段无忧无虑，没有烦恼，幸福快乐的童年。 进到家门，林义刚要把小暖姐放下来，结果苏小暖却是拍着他肩膀说道：“驾！驾驾！将军骑马、将军骑马，背我进去！” 林义吐了吐舌头，也不知道苏小暖今天兴致怎么这么高，他自然不会反对，背着她进了卧室，将她轻轻的放到床上。 苏小暖将脚上的高跟鞋一踢，甩到地上，用撒娇般的语气说道：“脚酸死了、脚酸死了……快给我揉揉……” 看着苏小暖撒娇的样子，林义不禁想起童年的往事，别看小暖姐比他大，却经常冲着他撒娇。经常无缘无故欺负他，提出很多折磨人的鬼点子，如果林义不答应，就当场撒娇，甚至干脆哭鼻子，这让林义很无奈，签订了很多丧权辱国的不平等条约。 林义坐到床边，拿起苏小暖的小脚，开始轻轻地按摩。苏小暖也没躺下，双手撑着身子，就这么坐着享受。她现在穿着窄裙，也不担心走光，不过对她来说，就算走光了也无所谓了，身上没让林义看过的地方，实在太少了。 苏小暖回来也没洗脚，今天走了不少路，身上流了不少汗，不过她的脚上却没有半点异味，甚至还有点沁人的汗香味。 “小暖姐的脚和以前一样，不洗都那么香。”林义随口说了一句。 苏小暖一听这话，脸上就是一红，撅着小嘴说道：“你耍流氓。” “我说的是真的……”林义低着头，认真说道。 看到林义的模样，苏小暖的心里美滋滋的，那个女人不喜欢听男人的赞美声，特别是心仪的男人。 “真的也不许说！特别是不许出去说，更不许告诉家里人！”苏小暖故意板着脸说道。 “知道。”林义连忙点头。 “这才乖，等小暖姐舒服了，给你做好吃的，慰劳慰劳。”苏小暖扬起俏脸，得意地说道。 “是真的才好……看你今天买的菜，都是我平时做的……”林义唏嘘不已。 “切！”苏小暖抬起右脚，在半空虚踢了一下，林义也没躲，这一脚正好在他的胳膊上轻轻一点。苏小暖也知道不重，又故意说道：“瞧不起人啊……那行，既然你这么说了，我总得给你一个表现的机会，晚上你做饭吧。” 林义瞬间大窘，露出悲哀的表情，说道：“早知道就不说话了。” 看着林义的表情，苏小暖忍不住“噗哧”一笑。 她的心里甜甜的，这一幕就跟小时候一样。看着林义给她揉脚，苏小暖的心中突然冒出一个想法，“这种感觉真好，我为什么总是顾及男女授受不亲，男女之间一样可以纯友谊……我为什么不能像小时候那样跟林义在一起……他只是我的弟弟……对，我以后再也不去想那些了，就把他当成以前的那个小弟弟，我还是以前的那个小jiejie……什么男女授受不亲，统统滚一边去……” 想到这里，苏小暖心情更为开朗，她认为自己现在已经把心中最大的难题给解开了。 从今以后，自己不用再畏畏缩缩了，只要问心无愧，不跨越那条底线，在这个狭小的出租屋里，就是她和林义的快乐的天地。 她的身子慢慢躺下，身心更为放松，脚上的舒适感很快传遍全身。 “嗯……” 蓦地，她忍不住轻吟一声，实在是太舒服了，她竟然无法控制。她的声音特别动听，让林义下意识地扭过头来，苏小暖一阵脸红，抬腿就是一脚，轻轻踹在林义的胳膊上，撅着小嘴说道：“看什么看，我饿了，赶紧做饭去！” 林义两手一摊，苦笑着说道：“小暖姐老是欺负我。” “就欺负你怎么了。”苏小暖撅着小嘴，直接朝屁股上来了一脚。 林义赶紧逃出房间，看着他慌忙逃离的背影，苏小暖忍不住笑了起来。童年的感觉真好，让她整个人都轻松了很多。