第一百七十四章 每人一千万【8万订阅加更】
说实话，这也就是小辛庄，人家别的村子，用的都是高科技，把机器打开，只要拿着机器，把需要丈量的地方走一圈，就知道有多少亩地。 不过原始也有原始的好处，那就是不会出现误差，半个多小时，这块地被量了出来，一共是一百零六亩，这可是比秦始皇建公司的地方还大。 “老秦，这也太多了，我感觉十分之一还差不多。”老许皱了皱眉头。 “是啊老秦，这太多了，一百多亩，先不说地要多少钱，把这么大一个地方建起来，那就是一笔天文数字。” 听完老许和老杜的话，秦始皇想了想，说道“老许，老杜，我知道你们是怎么想的，但是没关系，你们好像忘了，我是干什么的了。” 黑子这时候拍了拍脑袋说道“你们还真是够笨的，老秦可是有家建筑工程公司，这房子完全可以交个老秦去建吗，怎么着也会便宜很多。” “对啊，我怎么把这个给忘了。” 几个人商量了一下，最后决定把这一百零六亩地都租下来，租期四十年，当然，这是合同上的租期，租金一次性交二十年，所以不存在涨价这一说，也就是说，二十年内，每年都是两万一亩。 当然，如果村支书不要求一次性交，以后可能每年的租金都不一样，比如秦始皇之前租建公司的那块地，以后每三年提一次租金。 一行人再次回到村委会，村支书连忙安排人打印一份合同，一百零六亩地，一次性交二十年，需要四千二百四十万，在签完合同以后，秦始皇就把这个钱打进村支书的账户里。 说实话，看着合同签订好的那一刻，大家是又激动又担心，这可不是一笔小数目，光土地就花了四千多万，建房要花多少。 “老秦……” “老秦……” “行了，都别说了，回去再说。” 其实这个时候说不说都无所谓，就算是村支书知道也已经晚了，在合同签好，钱打进村支书的账户里，这个合同就已经正式生效。 “那好吧，回去再说。” 虽然合同已经生效，但是秦始皇暂时还是不希望村支书知道，因为那样的话，谁知道他后面不会捣乱，当然，也可能不会捣乱，要知道，秦始皇给的这四千多万，很可能是小辛庄有史以来最大的一笔收入。 不过秦始皇他们并没有直接回去，而是找了一家饭店，准备先吃一下东西，顺便在饭店把事情商量好，毕竟这次租的地太多了，多到大家不敢想象。 就比如老刘刚开始说的拿出来五百万，当时黑子他们还感觉到很多，可是现在看来，那五百万什么都不是。 秦始皇他们去的是一家东北菜馆，进去就要了一个包间，还没有进包间就把菜点了，锅包rou，酸菜鱼、水煮牛rou、糖醋里脊、芥末凤爪、芥末木耳、小葱拌豆腐、以及一个爆炒小油菜。 主食要的米饭，也没有要酒，要了两大瓶果粒橙。 点完菜以后，服务员领着大家来到一个包间，这里没有大包小包之说，包间都是一样大，反正坐秦始皇他们六个人是绰绰有余。 大家刚坐下，老杜就说道“老秦，这么大一块地，建好可是一大笔钱啊！” 秦始皇知道他担心的是什么，老杜是想加入进来，可是他现在没有钱，但是如果让秦始皇一个人做，老杜又感觉到有点不仗义。 “是啊老秦，我现在最多能拿出来一百万。”黑子皱了皱眉头，接着说道“要不然这样吧，我把所有的车进行抵押，然后贷出来一笔钱。” “行了你们，看你们一个个的都想的是什么，我已经想好了，黑子、老杜、老许和老顾你们四个，谁也不需要拿钱出来，我准备每个人给你们算一千万的股份，还有老刘，你不是能拿出来五百万吗？那你就拿出来五百万，剩下的五百万我给你垫上，也算你一千万。” “啊！老秦，你……” “行了，大家都是兄弟，什么都不需要说，在你们入股以后，剩下的钱我一个人出。” “可是老秦，一百零六亩地，如果按照等着拆迁那样建的话，一层可就是七万多平米，三层就是二十多万平米，按照每平米一千两百块钱算，你自己还要出两个多亿。” 这个建房子可是有学问的，如果是正常建公寓，每栋公寓之间会留出来一些位置，方便采光什么的，可是如果只是等着拆迁，那么中间根本就不会留什么空隙，可以说是能建多少建多少。 秦始皇拍了拍老刘的肩膀说道“没有你说的那么多，我建房，每平米只需要五百块钱，当然，我可是不用新砖，用的都是旧砖，还有旧钢筋。” “老秦，这个你骗不了我们的，就算你用的是旧砖和旧钢筋，甚至连楼板都是用旧的，要不可能建一平米才五百块钱，你别忘了，三年前我自己就建过，和你说的一样，旧砖、旧钢筋和旧楼板，而且还是我自己去买的材料，自己找的工人建的，可是一平米差不多要一千块。” 如果真是去买材料，就算都是旧的，就算是用建筑车建，一平米也不会低于七百，这还是因为用建筑车不需要人工费，但是秦始皇会去买材料吗？当然不会。 说实话，如果不是怕大家怀疑，秦始皇甚至会报出两百块钱，现在报出五百块钱一平米，这已经很多了，秦始皇都有点不好意思了。 “老刘，这个你就不知道了，我现在开了一家建筑工程公司，专门就是建房，而且不需要人工成本，用的是机器作业，所以五百块钱完全可以建好。” “这怎么可能。” “没有什么不可能的，不相信你问问老杜他们。” 老刘当然不相信，就看向老杜他们，老杜站起来走到老刘面前，拍了拍他的肩膀说道“老刘，老秦说的是真的，他现在就在专门给别人建三层住宅，只要把材料准备好，建一平米才两百块钱，就算是公寓，才收人家三百块钱一平米。”