第207节
“规模不大，那就没意思了啊。”徐明光很是无奈，“你说人家千里迢迢光是来看电影，那是不现实的，不过要是我们建一个大餐厅，再加上卡拉ok夜总会，来的人不但能够看电影，还能吃饭喝酒玩乐住宿，那么来的人会不会多一点呢？人多了房子也能够卖的上价，要是等工厂，那得等到什么时候啊。建起来就得一两年，产生效益又要一两年，又劳累有麻烦，还没多少钱上供，我可等不急啊。” “这个……做实业是比较麻烦，但是建工厂能够加工业增加值啊，这可是很大的政绩。”李穆劝他说。不得不说国家还是有明白人的，房地产娱乐业产生的gdp能够改善人民的生活水平，但是对造血功能没什么帮助。工业才是一个国家的立国之本，工业好了农业就好，第三产业也会好，再不好，直接用工业把国民武装起来出去抢劫，也能把旁边工业没那么强的国家抢了，现代战争打得就是机械钢铁和芯片嘛。 “我要政绩有个屁用，都这个岁数了，又没有多少施政经验，难道还能升官吗？我要的是钱啊！”徐明光说。一个萝卜一个坑，高级更高级的职位就那么多，可是想要进步的人如同过江之鲫，数不胜数，可是能够如愿以偿的人有几个？很多人或者是过了岁数，或者是学历不够，或者是犯了什么错误，进步不能指望了，就转而专心的搂起钱来。不论是市里面的处级单位，还是省里面的厅级单位，都是一个个的小型实体，对于实体里面的人，当然要求进步，可是对于实体本身，赚钱才是第一要务。 “要赚钱啊。”李穆也没有什么好办法，“那不如还是开发房地产吧。”这是最快的赚钱路子了，除了金融和垄断行业以外。“要想富，先修路，只要把路修好了，现在房价那么高，总会有人来买房子。”就算是距离市区足足一个多小时车程的湖畔豪庭，不一样有一堆堆的人来买房子。 “搞情报搞暗杀你不如我，搞钱搞房地产我不如你。修路什么的，我也是不懂，只能全部都交给你了。”徐明光说，“对了，市政府和我说他们现在资金紧张，暂时拿不出钱来修路。不如就交给你垫资吧，等市政府有钱了立即就还给你，利息照算……这样你肯定是不肯的对吧？那么就这样吧，你不是想开工厂吗？你垫资垫了多少钱，我就按照成本价把开发区的工业用地卖给你。”反正他招商引资工作也做得不好，大片大片的工业用地没人要。 “我要工业用地来做什么啊！”李穆又不会搞工厂，就算要搞工厂，平原市那边还有一大块地等着他呢。现在这是发什么神经啊，山南省这边要建新开发区，平原市也要搞开发区。虽然都是好项目，可是处处都要钱啊，他们把李穆当成是开银行的吗？有这么多好地，干嘛不去和银行借钱，偏偏来找他呢？就算现在年底了银行不肯放款，可是李穆也没有钱啊！ “现在工业用地虽然不值钱，但是以后升值会很快的，毕竟是海军的研发基地，他们会派很多高科技工厂过来，能够带动很多的上下游产业。一旦形成了聚集效应，工厂就会越来越多。到时候你的地可就值钱了，而且你还可以优先挑选最好的土地。”徐明光劝他说，“你在银行那么多关系，要借钱出来多容易啊。不像我，屁都不认识一个……其实也不是不认识，不过我认识的都已经退休了，没退休的也在京城靠边站了，想要弄贷款，那是难如登天啊。小穆你看在我给你送护卫的份上，勉为其难就就帮我垫资了吧。” “这样啊……我想想办法吧。”李穆一算自己手头的项目，清水河，农业产品深加工基地，还有这么个开发区，前两样都是要好几十亿的资金，后面这个开发区，光是修路的话应该用不了多少吧？还是要问清楚的好，“不知道这修路大概要用多少钱呢？”李穆问，“一共是多少公里，每公里要用多少？” “这个远倒是不远，”徐明光有些不好意思的说，“一共就是二十公里不到，平地的话，每公里造价大约是五千万，也就是十亿左右。”听到这里李穆已经眼前一黑，也就是十亿而已，每公里五千万，你修的是高速公路啊？可是徐明光还有下文，“不过中间有一条大桥比较麻烦，我看了看预算，需要二十亿呢。” 二十亿！李穆一口血真的要喷出来了，建大桥这种基础设施，除了政府，别人还真的顶不住，不过是二十公里的道路，就要快三十亿的资金了。“你还真当我是开银行的啊！”李穆连连摇头，“我现在手头有点钱没错，可是三十亿我怎么拿得出现金来！我拿了这三十亿出来，你有这么多工业用地给我吗？” “也不是拿出来啊，只不过是借给我而已。”徐明光说，“本来这条路是要市政府来建设的，还是高速公路的配套。我已经找人问过了，省城那帮子领导哭穷说没钱，一定要等高速公路修得差不多了才肯动手修这条配套路。那可要两三年之后了，我哪里等得了这么久。难道这两三年我就对着鸟不拉屎的开发区生锈？” 这不对啊，李穆分明记得上辈子这条路很快就修通了，肯定没有耽误开发区的建设。是什么原因来着？李穆使劲的搜索了一遍记忆……他想起来了。本来是政府的确是没钱，不过省交通厅另外筹集了资金把这条路给建了起来。因为上头有个大领导要参观这条新建成的高速公路，选取的路段就是省城到平原市。“那这样好了。”李穆说，“我垫资可以，不过我的资金链也比较紧张，所以你得赶紧还钱，另外还得给我一些好处当利息。” “这个好处没问题，我就给你多一些土地好了，反正开发区那么多地，我拿着也没用，给你也没关系。不过这个钱我可是没有的，只能够等着市政府筹钱了。”徐明光说，“这样好了，我把那些地先划给你，当做抵押品。什么时候市政府把钱凑到了，我就让他们把钱给你。你还给我的地呢，只要还当时的市价那么多就行，其他的就给你当利息了。说不定到时候你觉得土地值钱不肯还给我了呢！” 大家都知道山南省的省城什么状况，财政收入很多，花出去的更加多，财政厅是永远都没钱的。李穆垫资下去容易，想要把钱收回来，那可就难了。这钱也不知道猴年马月才能到。就算到了，肯定也会被市政府挪作他用。不过李穆知道虽然市政府指望不了，可还有交通厅呢，自己这钱很快就能收回来。“那好吧。”李穆心中窃喜，脸上却是装出一副愁容，“谁让徐叔叔面子大呢，这个钱我可以先垫着，土地的话，你至少得保底给我恩……这个两万亩土地作为利息！” 第六百八十七章 多收了三五十亿 李穆记得上辈子这个开发区一亩土地是三四千块钱，一万亩的话就是三四千万。不过这是个政府的内部价格，有很多附带条件的，比如说必须承诺投资多少多少，解决多少工人的就业。要是没有资格要求的话，那么价格能够高不少，再加上李穆可以帮他们在管委会那儿争取政策，那么应该可以到两万块钱一亩吧，一万亩的话就是两亿。虽然比起30亿的投入来说很少，算年利率的话只有百分之六点几，可要是回款快的话，还是不错的。 当然了，这只是小钱而已，李穆怎么可能计止于此呢。他还可以在这两万亩里面做文章，找一找宋书记和沈市长，让他们把这些工业用地转一部分做成住宅用地商业用地。吃人的嘴软拿人的手短，修路这三十亿应该是他们市政府出的，现在他们自己拿不出来，还要李穆垫资，对于李穆的要求总不好拒绝吧？这个两万亩也不是实数，只不过是漫天要价，等着徐明光就地还钱而已。 “两万亩？”徐明光立即就答应了，“应该没问题，我觉得你最后肯定是不止两万亩的。”开发区开发区，没开发完之前土地是一分钱都不值的，就算开发完以后，土地价格也是很低。要不然人家为什么要在开发区建立工厂呢？只有当开发区完全开发了，上下游产业链建立起来了，人家在这里建厂好处多了，那时候土地价格才会日益昂贵，一地难求。不过那时候也应该把开发区的开发两个字去掉了。“那我这就回去做一做各种准备，另外把你要的保镖叫过来。你就等着好消息吧。”说完徐明光就兴冲冲地走了。 毕竟是没在官场历练过的人啊，现在李穆和徐明光不说地位相当，至少也相差不远。要是别的领导干部，这时候怎么也要和李穆吃个饭喝杯酒什么的。不请自来没关系，来了也不喝酒，那就是很不礼貌了。徐明光急匆匆的自顾自走了，要是别人的话，少不得会不高兴，不过李穆就无所谓了，反正面子不能当饭吃。留下李穆一个，还能吃一顿轻松的呢。 李穆一边啃骨头，一边就打电话去约宋书记，看他什么时候有空，李穆好和他去谈修路的事情。没想到宋书记一听是李穆，立即就让李穆过去他的办公室。李穆看着满桌子的美味佳肴，只好叹一句我们有缘无分，然后赶紧吃两口就启程去了市委，都已经走出门口了，又倒了回去拔下一只烤鸭腿，一边走一边吃。 到了宋书记的办公室，李穆还是觉得有点饿……早知道把另外一只鸭腿也拔下来好了。“小李。”宋书记和李穆打招呼，“来坐，喝茶。哎，人老了，精力就是不行，以前连续工作三四天不睡觉根本就不算一回事。现在一天不睡觉，第二天根本什么都做不了。可是没办法啊，事情太多啊，实在是做不完啊。” “宋书记还是要多注意身体为好。身体是革命的本钱，宋书记的身体，更加是我们整个省城的本钱啊。”李穆言不由衷的说，“要是宋书记身体不好，我们省城就没了本钱，还怎么能干革命呢？本来我们省城经济不算发达，民生也不算好。全靠宋书记，我们才能取得每年15%的gdp增长，才建立了全面覆盖城乡的社保医保体系，极大地推进了村村通工程。不但在我们山南省，就算在全国，那也是有名的。” gdp增长是增长了，不过人均收入原地不动，物价倒是跟着gdp一起快速增长。特别是房价，更加是像坐了火箭一样蹭蹭的往上涨。社保医保当然是大好事，可是花费也很多，直接把整个省城的财政恶化成一团乱麻。有多大个头，就戴多大顶帽子。省城经济不发达，一下子就超英赶美的弄这么个社保医保体系，要不是有卖地收入撑着，省城就要破产了。 而一两年之后国家收紧政策，卖地收入大减，省城政府就真的快要破产了。至于村村通公路通水电什么的，当然也是德政，不过宋书记不顾省城的现实，硬是推动这些工程，结果省城为数不多的储备金也全都花了出去，闹得堂堂一个省城，库房里面空得可以踢足球。但是宋书记却是丝毫不以为耻，反以为荣，听到李穆列举他这些年的得意政绩，如饮醇酒，浑身上下都散发着心满意足。如果说何林然的毒品是吗啡，宋书记的毒品就是政绩。 “哪里哪里，可惜啊，现在省城实在是没有钱，想要再给人民做多些贡献，那也是不行了。”宋书记说，“只能够为省城人民最后做一个贡献，为他们把卫生城市给争取下来。”至于卫生城市对省城人民有什么用，宋书记可就不管了。这种运动式政治任务，做什么都是一阵风。评选的时候发动公务员扫大街啊，不许排污企业生产啊，勒令农贸市场关门啊。都是不能长久的，评上了以后还不是要放开。评卫生城市以前有多脏，以后也有多脏，对普通市民来说，卫生城市的牌子，又不能吃又不能喝，连补助都没有，能有什么用呢？ “宋书记一心为民谋实利，这个大家都是非常佩服的。”李穆故意把实利念得很轻。 宋书记果然没有听出来，很是高兴：“干了一杯子革命工作，有什么比人民群众的肯定，更加让人高兴呢？对了，清水河那边的事情，沈市长已经开始动手了，银行贷款你也知道，手续多时间长，我们这事可不能等，你要想法子抓一些钱在手里，随时准备用。大概三五十亿就够了，小穆你能力这么强，应该没问题吧。” 三五十亿就够了，李穆虽然早有准备，还是忍不住心浮气躁。那可是三五十亿啊！有一千万可以叫做千万富翁，三五十亿那可就是三百五十个千万富翁了。子乌一个中等城市，也不知道有没有这么多千万富翁呢。正当李穆憋得硬伤想要找个合适的回话，一个人猛然闯进来，“三五十亿？哪里有三五十亿？” 这人大约四十多岁，高大的身材，古铜色的肌肤，看起来十分的健康。虽然并不怎么上电视，却是市政府里面实权最大的人之一，除了常务以外，比起其他副市长也不差。“博昌啊！你这人怎么这么不懂礼貌呢，都做财政局局长好几年了，还这么乱七八糟的。我和客人在谈机密事情，你就这么闯进来，就不能先敲门吗？”宋书记很是不满的说。 这人叫做常博昌，乃是省城财政局局长，宋书记的心腹爱将。财政局号称政府的政府，掌握着预算大权，其他政府部门要花钱，都得给财政局写报告。财政局不喜欢那一个项目，随便找个理由不给预算，这个项目就黄了。财政局对哪一个部门有意见，审查一下账目，明年就能大大的降低这个部门的预算。这个世道一文钱逼死好汉，没有了预算大家只能窝在办公室里面写报告，别说旅游调研了，请人吃饭都不敢叫鲍鱼。 “以前我来找书记，次次都敲门的啊。”常博昌一愣，“还不是书记说敲来敲去太烦了，一定不让我敲。”说到这里宋书记脸色一红，咳嗽了一声，常博昌只是装粗而已，真做到了这种职位，怎么可能是真粗呢。说了这么一句，意思到了就行。他立即改口说，“书记，到底哪里有三五十亿啊？我现在可真的是一筹莫展啊，到处都要钱，要是没有钱，肯定挨不到年底啊。别的不说，交通厅使劲催我们，我们那条新高速公路的连接路怎么还不动工，搞得我们这边高速公路的建设工作进度严重落后。都说我们山南省比平原省福，可是平原省比我们修路的进度可是快多了。” “这能一样吗！”宋书记反驳说，“人家那叫什么名字，平原省啊！一大片平原，修高速拐弯都不用，一路平推过去就行。我们这是山南省啊，他妈的全都是山，修起来多费工夫！就说那个高速公路连接到我们市区的辅道，光是那个什么大桥，就要20亿！这可是20亿啊！一条大桥！又没什么人看，你说见这么漂亮的大桥干鸟啊！再加上其他零零碎碎的，整条路要40多亿，我哪里来的这么多钱啊。我们别管他，等高速差不多弄好再说。现在又不是没有路，只不过是绕点远罢了。” “也不是这么说啊书记，这条路不修好，各种大型机械都很难运进去。”常博昌说，“没有大型机械，成本上升太大了，修路队承受不了。最后算起总账来，这40亿迟早都是要花的，多出来的成本等于是白白浪费了，还是尽早修了吧，就是这个钱的问题不好解决。要是有三五十亿的话，我们尽快把这条路修起来，明年就好过了。” “明年好过明年再修啊。”宋书记不耐烦的说，“市政府还有多少钱，你比我还清楚吧，哪里还有三五十亿的？就算有，钱的用途还多着呢，十几个工程还没给尾款，几十个工程等着开工，到处都缺钱呢。要钱也不是没有，你面前就有一个财神，李穆李老板白手兴家，一个月就赚了十几亿美金呢，要化缘找他就没错了。” 第六百八十八章 一样货物卖两遍 此言一出，李穆顿时觉得不妙，自己赚了十几亿美金这事情，怎么被宋书记给知道了？肯定是李富贵说的吧。这个老爸还真是不让人省心啊，先是把富贵地产大大的扩张规模，然后又把李穆手头的资金状况泄露了出去。下次李穆再赚了钱，打死都不告诉李富贵了。可是这时候说这些事情还有什么用。 李穆长叹一口气说：“这个钱是有一些，可是要用钱的地方很多啊。首先是李家祖宅博物馆旅游项目，虹井路的项目，桃源乡和龙口村的别墅地块，还有好几块地正在开发当中。平原市那边项目就更加多了，养猪场要扩大产能，桃源乡别墅区正在筹建当中，还有几十块地，都正在花钱的时候。另外我投资了一个八万亩地的大项目，也是要好几十亿的呢。” 这八万亩地和光明开发区的土地可不是一回事，价值要高多了。这些地距离高速口比较近，全部都是规划好的工业用地，通水通电通路，最重要的是，已经有了一个大客户——虽然还不知道是双汇还是雨润，但是名声已经传了出去，很多工厂都愿意搬过来，可不是光明新区那样求爷爷告奶奶要人家过去的新开发区能够比得上的。 “李老板！”常博昌拉着李穆的手说，“要是有那么三五十亿的钱，我就不用去上吊了。要是有那么三五百亿的更好了，可以挨到过年。” “三五百亿……”李穆都不知道说什么好了，要是有三五百亿的话，他还待在这里干什么啊，直接把富贵集团推动上市然后把股份收购一大部分接着控制董事会，制订一个稳步发展的计划不就好了，“经常听人说常局长你是我们省城的财神爷，就不要和我这种做小生意的开玩笑了吧。”李穆没好气的说。 “财什么神，有我这么穷的财神吗？”常博昌摇头说，“长年累月入不敷出，每年每月每天都要去开源节流，走在路上都四处乱瞄，恨不得捡到那么十万八万的呢。李老板我早就听说过了，上大学的时候从子乌到省城来，孤身一人分文不带，一年就赚了好几十亿。前一阵子去了美国那就更加不得了，一圈回来就赚了上百亿。现在我们实在是缺钱啊，别的好说，那条辅路可是一刻都不能拖了啊。” 这个流言也太离谱了吧，李穆压根就不是空手起家的啊，他是有好几百万本金的啊。而且也不是孤身一人，富贵地产省城分公司里面的人力物力李穆可用了不少。“那条辅路不就是从省城市区通到高速公路吗？既然高速公路都没修好，为什么那条辅路这么着急呢？”李穆问，总不成他们还真的关心徐明光的开发区不成？ “你不知道啊，这可是样板工程。省政府很重视的，说什么是我省通向全国的大通道，对于拉动我省的经济有巨大作用。”常博昌说，“下令让我们不惜一切代价一定要按时完工，免得耽误了我省的经济发展。本来我已经凑好了钱，财政厅的领导问我的时候我还拍胸口说一定能完成任务呢。可是宋书记转头就把钱挪用到别的地方去了，这不是坑死我吗。” “坑你个头啊，”宋书记说，“国家说小煤窑小矿不环保，一定要关了，还是限期的，我能怎么办呢，只能关掉啊。关掉小煤窑，人家煤老板怎么办呢？办证的时候大伙儿都收了钱，你也没少收啊。现在没到期就要关掉没要了，当然要补偿给人家了。还有那些煤矿工人也要安置，不花钱怎么行？人家都快要冲击市委市政府了，要是不赶紧安排好，到时候花的维稳费都不知道要多少。” “可是也不能把修路的钱给挪用了啊。”常博昌苦着脸说，“这可省政府盯着的重要工程，这条高速贯穿六个省，我们省是在正中间。而且和另外两条高速公路的连接口，也是设在我们省。要是我们省内这一段修不好，整条路都没什么用。所以上头盯得很紧呢，李老板你那个养猪场的四十亿赔偿金，要不是上头着急，哪里有这么快会拨下来。” “省里催就了不起啊！我就是省委常委啊，我说不着急就不着急。”宋书记说，“现在要钱的地方那么多，来钱的渠道那么少，我哪里来能找钱来啊？中央拨款早就用完了，自筹资金还能有什么渠道啊？难道我现在就超规格批一大块地下去拍卖？国土厅那儿走程序都不知道要走多久。小穆现在是有钱，我都没东西可以卖给他。养猪场那四十亿，还挂在账上面没有给李老板呢。” “这个这个……这个也是没办法啊，别说四十亿，账户上面连四千万都不到，还是用来发工资的钱，绝对不能动。”常博昌说，“现在真的是没法子过年了啊，书记，要是过年不发点奖金，下面的公务员也不知道会有多少人造反，还是省点用吧，工程款迟点给没关系，不发奖金可真的没法子过年了。” “下边自然有他们自己弄钱的办法，哪里会真的发不出奖金。”宋书记满不在乎地说，“别以为我真是傻的啊，我在上面辛辛苦苦，你们在下面胡作非为。收黑钱贿赂，截流应该上缴给财政的资金，办小金库，办三产，哪一样不是发了大财的？只要手里面有这么小小的一点权力，你们就敢敲诈勒索。要发奖金自己发去，受不了就辞职，我看谁舍得！” “有钱的单位是不少，可是清水衙门也很多啊。外快虽然好，不是人人都捞得到的啊！”常博昌苦苦哀求说，“什么地方志啊，人大政协啊调研员啊，都是没外快的地方，光靠着那么一点点工资，哪里能过年，连走亲戚都没法子走啊。要不这样吧，那条路还是照样修，李老板给我们垫钱出来，就算是入股我们高速公路公司的省城段，股份算5%好了，以后修好了高速，优先给李老板还钱，这时候可以按照20%的股份来支取利润。粗略估算，扣除高速的维护费用和人员费用还有我们政府的分红以外，一年能还那么三四亿的，十年就能还清了。我们再给多点利息，还李老板二十年！李老板你就勉为其难答应了吧。对了，估算的文件在这里，李老板可以先看一看，只要通行率能够到60%，那三亿就没问题了。要是能够到80%，李老板你能够拿到手的收益就是五亿了，这里面有个边际效应。因为人工费用是死的，维护费用虽然会随着通行量的增加而加大，但并不是线性的关系，通行量多100辆车，我们多收了3000块钱，可是养护费用只是加了200块钱不到。” 李穆心中一动，却是摇了摇头，“20年才能获得100%的利润，这效率也太低了。”话是这么说，手中还是把那套文件给接了过来，翻了翻，不出所料看不懂。上面虽然说的天花乱坠的，但是真实性也不能保证。不过有一个数据李穆是看懂了，就是常博昌会所的那个通行率。李穆记得这条高速开通以后，通行率迅速增加，头一个月就到了80%，第二个月就是90%，以后常年都是维持着很高的通行量。到了过年过节的时候，更加是人山人海，高速变低速，收费闸前面可以排上好几公里的车龙。要是这么算的话，那不是一年能有……李穆查了查文件，一件能有七亿的收入！二十年就是一百四十亿，相对于30亿的投资来说，就是460%的利润率，虽然还是很低，不过胜在稳定。而且这等于是添头，一条路李穆卖了两遍，从徐明光那儿拿一次好处，在市政府这儿又拿一次好处。 “我的意思是说，还钱20年以后，那些股份还是照样算啊，那些钱就当是分红。分完这二十年以后，我们再按照股份比例来分利润。”常博昌说，“这条件很优厚了啊。再说了，李老板你也知道，高速公路乃是可以下金蛋的鸡，利润率比你们做房地产还要高。要是李老板资金压力实在是大，把这些股份往外面一卖，立即就可以把资金回收到手里，高速公路的股票绝对是不愁卖的，这还是原始股呢。” “我也很为难啊，资金压力很大。”李穆装模作样的考虑了一会儿，“可是宋书记这么照顾我，我怎么能够让宋书记为难呢……这样吧，我保证筹集到足够的钱来建这条道路，一共是四十亿对吧？这钱可能是我自己的，也可能是别人出的，还有可能是我从政府部门弄出钱来投资，反正我就保证这四十亿能够到位，这条路能够修好。但是不管钱是哪里来的，那些股份你要给我！” “这不行啊，要是没有资金注入，分你5%的股权，到哪里都说不过去的。”常博昌说，“如果不是李老板自己出的钱，不可能运作到股份的。不过可以让实际出钱的公司或者部门代李老板拿着股票，然后分红了，他们再把钱交给李老板，这样就没问题了。或者他们拿到股票以后，直接把股票和附属的权益转手卖给李老板，这也可以。” 第六百八十九章 中山公园 这让李穆很为难啊，山南省的交通厅会出这个钱来修这条路，以便让领导视察。但是李穆和他们不熟啊，股票到了他们手里，他们还会转出来交给李穆吗？要是李穆肯出真金白银，交通厅大概也不会有什么意见，毕竟现在是年底，再有钱的部门，拿出这么三四十亿来，也不会很轻松。李穆摇摇头说，“那我再想想吧，资金压力可能有些大。如果我做成了，请宋书记和常局长要给我一点方便啊。” “这个当然没问题。”宋书记说，“我们之间的关系，谁和谁啊。就算你不出这四十亿，有什么事情我能帮忙的，还会不帮吗？不过既然你能够拿出四十亿来，不如不要去修什么劳什子路了，我这里需要钱的地方多得是，不如把这钱交给我，我用到更加紧急的地方去，这样能够发挥更大的效用。” “别这么做啊书记！”常博昌大惊失色，“那条路省委盯得很紧呢，本来没钱也就算了，要是弄到了钱，又挪用开去，唐省长非得打死我不可。书记你不怕，我们可不行啊。再说了，除了高速公路的股票，我们哪里还有其他资产抵押给李老板啊？难道真的吧市委市政府的大楼给卖了吗？” “不卖市委市政府，可以把你们财政局的大楼给卖掉嘛。”宋书记嘿嘿一笑，“你们财政局的大楼威风得很，又大又漂亮，还在市中心最繁华的的地段，肯定有很多老板想要的。卖出去怎么也得十几亿吧。反正现在市政府还有空房间，你们收拾收拾搬回去市政府，那栋大楼就给我们解决困难算了。” “这怎么能行呢。”常博昌连连摇头，“我们财政局上下一心艰苦奋斗，吃饭都只能吃鲍鱼龙虾，更贵的不敢叫。在外面叫鸡都不敢要模特歌星，买车都是最便宜的奥迪。好不容易花了这么几年才建起了大楼，才用了两年不到。要是现在就卖掉回去和市政府那帮穷酸挤办公室的话，整个财政局都要造反的。不说别人，就算是我，也不能不造反啊！虽然我活着是宋书记的人，死了是宋书记的死人，可要是没了大楼，我实在是交代不过去啊。” “造反你个头啊！”宋书记说，“你们财政局究竟是省政府的财政局还是市政府的财政局啊？省长说什么就让他说呗，他又不能撤你的职。算了算了，修路就修路吧，不过小穆啊，要是你还有多余的钱，一定要帮帮忙啊，等明年有配额了，我一定多批一些土地给你做开发，你父亲不是老瞄着市中心那个中山公园吗？我做主，明年就批给你！那块地预计可以拍卖五十亿，你要是今年付款的话，只要四十亿就可以拿回家了哟！你没听错，不是五十亿，也是不少四十八亿，更不是四十五亿，只要四十亿，只要四十亿就可以把中山公园买回家！不但便宜了十亿，而且还能够分期付款哦，首期只要20亿，剩下的一年以内付完就行。还等什么呢，赶紧把中山公园买回家吧。” 李穆听了差点没有背过气去，居然是中山公园，这可是中山公园啊！省城的中山公园，位于步行街旁边，乃是商业最繁华的地段。就算是中山公园旁边那十几档卖烤香肠的，一天都能做好几千块钱的生意。要是能够开发出来的话，肯定是省城价格最高的商业地产。可惜的是一直以来上头都不同意开发这一地块。 按照历史来说，应该是后年2011年才正式立项，然后拍卖成了山南省的地王，李穆记得价格是八十亿，楼面地价是一万五千元一平米。投得这一块地产的就是李富贵，当然他也没有分期付款这么好的事情。这一块地产占了大量的资金，严重的拉紧了富贵地产的资金链条。要是能够开发完成的话，大概可以赚巨额利润，可是还没等开发完成，富贵地产就资金链断裂要破产了。 在破产之前李富贵曾经想要把这个地块出手，已经办好了各种手续还做好了几件开始倒水泥的土地，花费应该上升到一百亿了。可惜那时候大家的资金都很紧张，没有谁能够一下子拿出好几十亿来把整块地皮买下，评估价格更加是只有五十亿，就是宋书记刚才说的那个书记。而且这块地皮早就拿去抵押贷款填缺口了，就算卖出去，能够拿到的钱也不是很多。 别人不肯买，李穆可以买。当然了，更好的办法是李穆直接把这块地吃下来，让富贵地产无机可趁。好像中山公园这种地王，可不是什么时候都有的，李穆。只要李穆把中山公园拿下来了，李富贵就没法子拿到这么昂贵的地了，对于富贵地产的资金链，应该有不少的帮助。不过这可是四十亿啊，李穆从哪里找这笔钱出来？ “宋书记，中山公园那块地可以拿出来拍卖了吗？”常博昌很是吃惊。 “按照规划来说，国务院城乡规划的确是不准我们卖。说什么”宋书记说，“可是我们穷啊，有什么法子呢，只好到处找门路。我现在找到一条很好的路子，可以把中山公园给卖了——就说我们要建的是环保绿色无污染公园式小区，取代设备老化又不怎么环保的老公园，到时候只要容积率别搞太高绿化弄好一点就行，名字也不能换，还的叫做中山公园。原本呢，是要后年才上拍卖市场的，在我临走前补一补财政的窟窿。可是现在急等着用钱，要是可以的话，就现在卖了算了，至少能够撑过这一个年底。” 上辈子中山公园是2011年才拍卖的，也没见省城市委市政府撑不过去。一两年不发年终奖金而已，怎么可能真的早饭呢，最多也就是加紧勒索人民而已，而且受害的主要是人民中的老板，被查税收费收得死去活来的。没什么油水的普通民众，最多也就是办证办事的时候麻烦一点，不给钱人家就拖着而已，反正公务员们一贯都是这个德行，谁也没看出异样来。 “好，我买！”李穆咬牙切齿的说。不就是四十亿吗，而且首期只要二十亿，他可以先把钱拿去修路，转一圈出来，等交通厅的钱到了，那边的好处也拿完了，再转过头去把中山公园给买下来，财政压力就不会那么大了。至于其他的项目，往后推一推也不知道行不行，要是不行的话，那也只能够放弃或者推后某一些项目了。 哎，所有的项目都是风险小利润高能够赚大钱的啊，这么放弃也未免太可惜了一点，要是有别的门路可以弄到钱，那就太好了。哪里能够弄到钱呢？银行当然是首选来源，可是现在年底了，各大银行的额度应该都没多少剩下的。不过还可以想其他的办法，比如说走一走宋书记的路子……可是宋书记要是能够借出钱来的话，还用得着把土地便宜卖给李穆吗，他自己去借钱不是更加好？ 所以还得主要依靠自己想法子。本来呢，土地这东西，是可以连环开发的，比如说李穆把自己那十二亿美金弄回国，然后把平原市那块六万亩的土地买下来做开发，然后一边开发，一边就可以把土地抵押给银行拿贷款，拿了贷款就可以把中山公园的地买下来，然后把中山公园再抵押出去，弄到贷款路修好，就可以从光明开发区哪里弄到土地，弄到以后再抵押，又可以做别的生意。 可惜的是这一次情况有些不同，人家拿出来的都是期货，不是现货。中山公园那块地，最早也要明年才能办手续。光明开发区也不用说，路都还没修好呢，就是一块荒地，银行肯要才怪。就算最接近完成的平原市六万亩地块，那也的搞三通，不知道什么时候才能算是能够用来抵押的熟地，所以现在李穆只好从别的地方想法子了。 “不行啊李老板，中山公园虽然好，可是我的高速公路股票也不差啊。”常博昌苦苦哀求，“股票可是一点风险都没有的，要是这条路建不起来，省长一查，发现是因为我们财政局把修路的钱都挪用了，他不打死我才怪。可怜我上有八十老母，下有三岁小孩，还有七八个小三情妇，以后没人照顾，那可怎么得了。” “去去去！还小三情妇呢，你个气管炎，去洗澡都不敢，唱歌都不敢去东海龙宫，非要去健康的。”宋书记说，“健康的设备多差啊，亏你还好意思去。听话所东海龙宫那儿节目很有新意，可惜我不方便啊……cao，越想就越生气，我看不着谁也别想看，过两天就把东海龙宫给封了算了。” “现在东海龙宫很健康了。”李穆连忙说，“全都是正规唱歌跳舞。”现在东海龙宫已经转手过来了，原来靠着东海龙宫吃饭的陪唱小姐们，要么去了别的场子，要么跟着黄经理走了，要么就转成了公主，至少明面上是不卖rou了（暗地里的事情，那就没法管了）。虽然说生意额度大减，不过正在稳步上升当中，也没怎么亏本。但是要被宋书记直接下令查封的话，损失那可就大了。 第六百九十章 交通厅 看到李穆着急，宋书记哈哈大笑说：“我开玩笑而已，谁叫你不声不响的把民政厅的场子顶下来，还不跟我说啊。我有个亲戚还在东海龙宫有干股呢，这一次民政厅把东海龙宫卖掉，我亲戚那些股份，可全给民政厅坑了。”所谓宋书记的亲戚，其实就是宋书记找了个亲戚替自己持股。宋书记这种身份，怎么可能会去卡拉ok唱歌呢，只不过是他的股份被黑了却又没法子说，这一阵子也被憋得狠了，所以这下子忍不住拿李穆来开玩笑。 “原来是这样的吗？”李穆也是恍然大悟，怪不得民政厅这么痛快放手呢，看来是黑了不少人的股份啊。不过这倒是有些奇怪了，当年曹磊去东海龙宫闹事，怎么宋书记没有出面啊？难道曹磊敢打宋书记的脸？这事也难开口问，问明白了也没有什么用，李穆也就不管他了，“股份毕竟是股份，民政厅可以不仁，我们不能不义。我回去就和其他股东说说，叫他们把您亲戚那一份换出来，该多少就是多少。” 想来杨局长也不敢不给。再说了，顶下东海龙宫的几个人里面，曹磊是死掉了，石红才也死掉了，那些股份还空着没处理呢。要是有宋书记（亲戚）的股份在，大家也能够安心，不必每天担心有人来检查——杨局长不方便出面，李穆又是经常四处跑的，万一碰上不怕死的愣头青，也是麻烦。来了个宋书记的亲戚，至少能够把事情拖延一下，等李穆有空再处理。 “这怎么好意思啊。”宋书记说，“不过难得你做生意这么清白，我不要也不好。” “宋书记和常局长为了省城人民，都这么辛苦劳碌，我怎么能够坐视不理呢。虽然略微已经超出了我的能力，虽然会做得很辛苦，但我还是决定……”李穆摇摇牙说，“两单我都做了！”过了这个村，可就没这个店。修路的事情，乃是一单生意收两遍钱；中山公园的地块，即可以赚大钱，又可以避免富贵地产滑向深渊，两个李穆都不想放弃。 “李老板果然财大气粗啊！”常博昌竖起大拇指说，“其实我这里还有几十亿的资金缺口，不，应该说还有几百亿的资金短缺，要是李老板还有钱的话，那就万事拜托了。我这里真是处处要钱，处处没钱，别人说我是财神，我自己觉得到是个穷神。其实不要说几百亿，就是上千亿，我也能给李老板花出去。” “你还真当我们小穆是开银行的了！就算是开银行的，也不能一年花一千亿啊，比尔盖茨才六百亿身家呢，虽然人家那是美元。”宋书记说，“别胡说八道了，赶紧回去准备准备，有了这么八十亿，看看怎么尽可能地过个肥年。这两年下边的意见大，我也是知道的，本来想着我都快要退休了，就拼着这么些不满，为省城人民做一点事实。不过今年不用勒紧裤带过日子，让下边的人高兴高兴也好。” “我马上就去！”常博昌高高兴兴的说，“李老板真是不好意思，本来你帮了我们这么大的忙，应该请你吃饭的。可是这几天实在是很忙，只好等以后再吃。以后咱们多多亲近，我这个假财神，就靠着李老板这个真财神沾财气了。沾了财气，说不定就不用做得这么苦逼了，过年过年，年关难过啊。” 李穆连忙推辞，这说什么玩笑呢，常博昌再苦逼，年年都掌握着上千亿的预算花费，和这种散财童子比起来，李穆那一点点身家，在这种国家机器面前，只能够算是小蚂蚁。常博昌却很是低姿态，握着李穆的手十分亲热，一定要李穆教他怎么赚钱，李穆哪里能教，只好让常博昌入股了东海龙宫，又答应了在虹井路即将发售的楼盘里给常博昌预留两栋楼用内部价格卖给他。接着三个人在宋书记的办公室开了红酒庆祝了一番，然后才尽欢而散。 出了市委，李穆就打了电话给杨局长，一番寒暄之后，李穆才把自己的目的说出来：“杨局长啊，不知道你认识不认识交通厅的领导啊？”要说认识，其实李穆也是认识的，那个叫做陶锦标的巡视员，不过合作的不是很愉快，他们参与到了对付李穆想要把李穆的赔偿金全部坑掉的行动中去。 后来还是李穆狂抖王八之气，认识了马千竹，才把局面给挽救回来。因为这件事情，李穆从来都没有主动联系过交通厅，应该分给交通厅的赔偿金，李穆也是一分钱都没有出。交通厅的领导们，也不知道是心虚呢还是太忙，或者觉得李穆已经翻脸了，居然也没有人来问。至于陶锦标，在这件事情发生之后不久，就提前退休了。 “认识当然是认识的，小穆你有生意想和交通厅的领导谈？”杨局长交游广阔，省城上上下下，就没有不认识的人，不过认识归认识，要说有什么交情，那也说不上，别人给不给面子，那就更加说不上。“交通厅这几年，平均一年抓一个厅长，刚刚又被抓了一个，连带着下面一大堆处长副处长也被抓了不少，现在正是乱糟糟的时候。新的厅长任命还没有下来，真要谈什么大事，那是谈不来的。如果是小事，倒还没问题，可是小穆你现在家大业大，要谈的应该不是小生意吧？” 国土局，交通厅，那都是油水最丰厚，也是最危险的职位。做得上这个位置的人，要想不收钱，那是不可能的。上上下下都要收钱，领导靠着你的钱升官发财，部下要靠着你的钱跑官要项目，你要是不收钱，整个官僚体系都运转不起来。可要是收钱了，别的部门还好，国土局交通厅这样的部门，一收就是几千万上亿，当然就是大案要案，上头为了平息民愤，肯定不会放过的。 所以国土局局长，交通厅厅长，就好像地里的韭菜，割了一茬又一茬，山南省这些年的交通厅厅长，无一例外全都被抓了，没有一个好下场最高的判了死刑，最低的也是无期徒刑，那还是因为举报了其他同案犯立了功。可就是这样，谋夺厅长位置的人还是有如过江之鲫，源源不断，谋到了以后又是飞蛾扑火，收钱受贿，接着东窗事发，锒铛入狱，悔不当初，好像被诅咒了一样。 “也不是小生意。”李穆心里很失望，交通厅居然是这么一个状况。但是转念一想觉得不对啊，要真的办不了事，那么他们是怎么筹集到四十亿来建那条辅路的？这说明交通厅里面还是很能干的嘛，只要上面有指令。现在唯一的问题就是，怎么让交通厅能干起来。他仔细的回忆着上辈子的情景，辅路修好了是没错的，钱是交通厅垫资也是没错的，至于修路是因为由中央领导要视察，那就是事出有因，查无数据了……对了！李穆想起来了。 在流言里面，交通厅的厅长果然没出现，提到的是一个姓霍的副厅长，说是这个霍厅长千辛万苦，不知道从哪里弄到了钱，千辛万苦才把辅路修了起来。本来预算是多少多少（李穆忘记了数字，现在想起来，应该是四十亿吧），结果他没有凑够钱，只拿了多少多少出来，结果辅路比原来的设计差了很多，两边的绿化都没搞好，这个霍厅长就让人在两边的山上喷绿漆，终于把中央领导糊弄了过去。