分段阅读_第 729 章

    梁一飞想了想，说：“你刚才讲资产剥离，企业重组，是不是模仿中策的？”

    中策之前一口气收了上千家企业，这样的大手笔，梁一飞自然没有，谢逸飞也不可能做到，正大集团虽然有这个能力和财力，却不会去做：因为中策的行为到了后期已经收到高层的批评。

    但是中策的商业运作手段是值得学习的：把其中优质部分剥离出来，重新组合，像是在黄沙中挑选黄金，让有价值的资产聚拢在一起，进行生产，发挥新的作用；而剩下没有价值的资产，进行资本运作，让它变成钱。

    谢逸飞虽然现在只有三个厂，也准备这么做，把这些厂子组成集团，整合各个厂子的优势。

    生意到了这个规模，收购企业做什么买卖反而不是最重要的，先把资产握在手里，它一定能够发挥作用。就像普通老百姓有个三五亩田地，他考虑的是我种什么，怎么种；而大地主考虑的，是我先把一大片地拿到手，至于种什么，怎么种，那都是后话，只要有地，地里就一定能长出财。

    “那这样的话，你干嘛都自己出钱，正大在大陆的口碑很好，关系也硬，既然扯了这张老虎皮，不如干脆扯到底。”

    梁一飞说：“用这三个厂子的资产，去银行贷款，再用这笔贷款，收新的厂子，再用新厂子的地皮，去贷款。”

    这法子没什么特别之处，也就是十几年后房地产商用的那一套，说白了，一个是要有资产，二是主营业务被看好，三嘛，则是和银行关系良好。

    第二、第三对于谢逸飞构不成什么阻碍，外商、国家点名的爱国华侨，又在国内进行了这么大规模的投资，谢家人在官面上很吃得开、走得通。

    “问题是贷款，也贷不了太多钱吧。”谢逸飞说。

    这些厂子之前的效益就不好，而且基本都在亏损，还都欠着银行钱，再去贷款，即便有外商注资后重组这一层原因，但银行肯定也要充分考虑风险。

    “那当然不可能通过这样的循环，把全蜀中的厂子都吃掉，银行这一块，你能弄多少就弄多少，少讲多拿两三个厂是办得到的，至于再多嘛……”

    梁一飞沉吟了片刻，说：“我支援你一千万，这么一来，加上之前的三家，总共拿八到十个厂子，问题不大，差不多够用了。”

    “听你这么说，我现在真有点怀疑，是不是应该坚持做好青春宝，一千万在你嘴里，就像是一千块钱，说给就给，看来保健品是真赚钱。”谢逸飞摇头无奈一笑，然后问：“什么条件？”

    “现在合同不还是没签嘛，和当地正式谈判之前，尽量帮我要地，在当地的县里，甚至是市里的郊区，能要到多少地，就要多少地，大到几十亩上百亩，小到十亩八亩都可以。”梁一飞说。

    第357章 找错了地方？

    “要地？”谢逸飞微微一愣，说：“你要盖厂？”

    当然不是盖厂，滨海市能盖厂的地方多了去了，跑这地方来盖厂，没什么意义。

    这些地具体干什么，梁一飞现在也说不好，但是可以肯定的是，接下来几年时间，蜀中也会大发展，地皮会越来越值钱，越来越难拿，不管是商业用地还是工业用地都是如此。

    现在乘着谢逸飞来收购企业，当地政府有求于他的机会，提出要地的条件，拿地会变得很容易，成本也低。

    经历过房价暴涨20年的人，对于地皮，总有一种莫名其妙的热爱。梁一飞现在就有点这个趋势，只要有机会，地皮能拿就拿，至于到底拿来干什么，先不管，这东西到了口袋里，比钱放在银行还保险。

    只要谢逸飞的yào业集团能够站得住脚，在当地经营得当，这些地到了自己手里，哪怕是长期闲置，当地政府也不会找麻烦。

    “你可以和当地政府这么说，就讲是我有这个意向在当地建厂投资。”

    梁一飞想了想，还是决定和谢逸飞讲实话，不用搞得自己好像很神秘，未卜先知的样子，于是说：“其实也就是看好国内发展，钱是无穷的，地皮这东西是有限的，早晚要成为资源，我先拿下来，将来