第685章
显然，这个黄鹤的真正目的，是希望可以买地，然后搞房地产开发。 所以借着捐款100万的由头来和自己见一面，希望得到官方的支持，这些资本家都是这一个得行和套路，这两位睿智的老人早就把一切都给看透了。 “是呀，所以我希望把杜乐丽花园给买下来！”黄鹤道。 “扑哧！”就算是见惯了各种场面和事情的总统夫人，都差点将口中的香槟给喷出来，而总统先生也惊呆了，缓了足足好几秒钟才道“黄先生，我没有听错吧，您希望购买什么？” “我希望购买杜乐丽花园！”黄鹤重复着说道“我去过那里，现在那里是一大片的花圃，面积非常大，而且还在城市的中心位置。所以我想如果在花圃中间移栽上一些参天大树的话，那一定能够成为鸟儿们安居乐业的好地方。” “……”总统和总统夫人都沉默了，他们看着黄鹤，本能的觉得这个年轻人是在扯淡，可是自己是什么身份，谁敢在自己面前这样扯淡。 莫非这家伙说的是真的？ 可是哪个精明的资本家，会有胆量购买杜乐丽花园，那是真的在做慈善呀！ “等这里结束之后，黄先生可以来我的房间详谈！”总统说道，黄鹤点点头。几十分钟后，黄鹤就开始正式的总统先生谈论购买杜乐丽花园的事情了。 “黄，我需要再次确认，你是真的有购买杜乐丽花园的意向？”总统道。 “不错！我有很大的意向！”黄鹤道。 “那你应该已经知道，我们的文化保护单位，对于杜乐丽花园的保护要求，你就算买下了它，也会受到极高的限制！而且每年还必须投入巨资来维护保养杜乐丽花园，否则我们随时有权将花园给回收过来，并且对你们进行罚款！” “是的，具体的细则我已经看过了，虽然有部分细则过分严厉和夸张，不过我想我还是能够接受的！”黄鹤笑道。 “呼，那实在是太好了！”总统的脸上露出了笑容，杜乐丽花园可一直都是财政上的一个巨大包袱。 它不像是卢浮宫，又或者是凯旋门那样，是世界闻名的旅游景点，人气很高，带来了巨大的经济利益。 外国游客几乎都不知道法国还有这样一个花园，哪怕就连巴黎当地人也是一样，一年的游客加在一起还不到几万人，经济收益基本为零。 但是杜乐丽花园在法国的历史文化地位又挺高的，毕竟是曾经的法国皇宫，必须要得到全面且妥善的维护，一年下来政府要拨付数百万欧元的维护费用，在财政上已经是一个极为巨大的包袱了。 政府千方百计的想要甩掉这个包袱都办不到。 如果黄鹤真的能够把这个杜乐丽花园买走，同时严格的遵照相关的文物保护细则的话，那每年就多了几百万欧的财政资金了，能够让他多做不少的事情。 而且购买杜乐丽花园本身也是一笔巨额的收入，今年法国的财政报告甚至可以因此直接扭转赤字了，这是一个大政绩。 想到这里，总统的脸上露出了更加灿烂的笑容，这个中国的年轻人，似乎也越来越可爱的一些。 第419章 出手就是10个亿 “购买杜乐丽花园，我也有几个条件！如果先生都能够答应的话，那我立刻就可以签约付钱！”黄鹤开口道。 “请说！”总统眉头微皱，他担心黄鹤开出什么自己无法接受的条件出来，那就麻烦了。但他还是非常想要把杜乐丽花园给卖出去的。 “首先，16亿美元的价格太贵了，我最多只能够接受10亿美元的价格！”黄鹤道。 “价格的问题我们可以再谈判……”总统话还没有说话，就听见黄鹤道“总统先生，我不想把时间浪费在谈判上面，10亿美元就是我的底线。你如果愿意接受，那我们就继续谈下去。如果不愿意的话，我就离开，这都是无所谓的事情！” “……”总统先生一阵无语，他还从来没有见过这么谈判的人，不过话又说回来，16亿美元的价格，本来就是一个不可能的价格，是用来落地还钱的价格。 事实上政府的底价大概在8亿美元左右，所以10亿美元的价格，是可以接受的。有人可能觉得，8亿美元就卖掉堂堂的法国旧皇宫是一件不可能的事情。 但问题是购买这个皇宫的限制很多，基本上无法进行任何商业开发，而且注定是要赔钱的，没有利益可图，是一个根本卖不出去的东西。 所以最初的时候政府开价其实是50亿美元，因为一直没有人愿意接盘，就一步步的降低，最后降到了16亿美元，底线则仅仅只有8亿美元，只希望能够将这个包袱给甩出去。 所以总统先生没有犹豫太长的时间就点点头道“好，还要经过内阁的商议，不过这个价格我可以答应你！” “好，第二，这笔钱要分期付款，首付50％，也就是5亿美元。剩下的分20年付清，但可以按照正常的利息来进行结算！”黄鹤接着说道。 “这个没问题！”总统爽快的说道，分期付款还能够多收些钱，这是好事。实在不行，还可以让银行作为借贷方来直接付清，这个条件没有任何问题。 “第三，有关机构可以定期对杜乐丽宫的维护保养工作进行检查，但无权干涉我们的日常管理和各种活动，如果我们出现了违反相关条例的情况，可以处以罚款，或者直接收回都没有问题，但我们不接受任何直辖管理。”黄鹤道。